857 просмотров

Ипотечный спрос на вторичное жилье в Узбекистане вырос в 10 раз

Первичный рынок просел на 40%

Фото: Pexels.com

За шесть месяцев 2021 года в Узбекистане выдали ипотечных кредитов для покупки вторичного жилья на 656 млрд сумов. В январе-июне прошлого года показатель был на уровне 63 млрд, что указывает на десятикратный рост спроса в этом году. Соответствующие данные опубликовал Центробанк Узбекистана.  

В целом объем одобренных банками ипотечных ссуд за шесть месяцев упал. За этот период финучреждения выдали таких кредитов на 3,5 трлн сумов, что на 28% меньше, чем в январе-июне прошлого года. Из общей суммы займов 2,86 трлн пошли на приобретение жилья на первичном рынке. Это на 40,1% меньше, чем за тот же период прошлого года. В итоге доля вторичного жилья в общем объеме выданных ссуд составила 18,6%, тогда как в прошлом году показатель был значительно меньше - 1,3%.

Основным источником фондирования ипотеки на вторичном рынке стали средства «Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана». На эти цели в январе-июне организация направила 577,8 млрд сумов. В аналогичном периоде минувшего года средства не выделялись.

Компания выделяет средства для финансирования ипотеки не всем банкам. В программе участвуют только 8 финучреждений – «Ипотека-банк», «Асакабанк», «Узпромстройбанк», «Кишлоккурилишбанк», «Агробанк», «Туронбанк», «Хамкорбанк» и «Халк банк».

Ипотечный портфель коммерческих банков Узбекистана на 1 июля составил 30,8 трлн сумов, что на 25,2% выше, чем год назад.

Ранее «Курсив» писал, что в апреле-июне текущего года цены на недвижимость на вторичном рынке в республике выросли в среднем на 5,7% по сравнению с первым кварталом. Во втором квартале в стране было заключено на 38% больше сделок по купле-продажи недвижимости, чем в январе-марте. Как сообщил ЦБ, активизации рынка недвижимости способствовали устранение административных барьеров на приобретение жилья в столице и относительная стабильность курса нацвалюты.

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook, Telegram и Яндекс.Дзен

 
5049 просмотров

Предприятия специальных экономических зон Узбекистана ушли в убыток

На 258 млрд сумов

Фото: Pexels.com

В Узбекистане предприятия специальных экономических зон (СЭЗ) в январе-июне получили убыток до уплаты налога на прибыль на 257,9 млрд сумов. В прошлом году за тот же период был зафиксирован доход на 500,8 млрд. Такие данные приводит Госкомстат республики. 

Отметим, что Госкомстат сложил показатели прибыли и убытка всех предприятий, поэтому часть фирм могла уйти в плюс, а часть в минус, но в итоге суммарно организации СЭЗ ушли в убыток. На 1 июля в специальных экономических зонах работали 529 предприятий. Для сравнения: на 1 апреля их было 526.

Несмотря на отрицательный финансовый результат, фирмы специальных экономических зон сократили дебиторскую задолженность до 3,8 трлн сумов (-11,9%). Кредиторская задолженность упала до 5,2 трлн сумов (на 9,7%). 

Объем производства промышленной продукции предприятий СЭЗ в январе-июне 2021 года достиг 7,44 трлн сумов, что в 1,5 раза больше, чем за тот же период прошлого года. Экспорт в этом году составил 1,06 трлн сумов.

Объем строительных работ, выполненных за полгода собственными силами в СЭЗ, составил 12,6 млрд сумов. В прошлом году за тот же период данный показатель был на уровне 10,5 млрд сумов.

За счет всех источников финансирования в основной капитал было вложено инвестиций на 1,36 трлн сумов. Это на 42,9% больше, чем в январе-июне прошлого года. 

Ранее «Курсив» писал, что в Узбекистане используется меньше половины территорий СЭЗ. Основная проблема этих территорий – они не полностью оснащены инженерной и коммуникационной инфраструктурой. Для решения проблемы 30 апреля было принято постановление президента. Согласно документу, на обеспечение СЭЗ и малых промышленных зон внешней инженерно-коммуникационной инфраструктурой в 2021 году направят 1,6 трлн сумов, а 2022 году – 1,8 трлн сумов. Благодаря инвестициям, из пустующих 4,9 тыс. гектаров СЭЗ 65% земель (3,2 тыс. гектаров) будут полностью оснащены необходимыми коммуникациями.

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook, Telegram и Яндекс.Дзен

 

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivuz

Читайте нас в TELEGRAM | https://instagram.com/kursiv.uz

kursiv_kz.jpg